深圳大学中国经济特区研究中心

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《改革与发展》编辑部                    2004年1月2日

编者语:我们期待本刊在新的一年里能有更出色的成绩。在此,请您对本刊的主题和编辑工作提出意见与要求,以便我们的信息能更好地为您服务。

 

 

 


本期目录

精典回顾                               中国天地

中国2003十大盈利行业           中国将扩大住房公积金覆盖面

特别关注                  中国海外投资项目:锦绣中华公园关闭

《城市房屋拆迁行政裁决规程》三月一日起实施

扫描浦东                     中国输日农产品将遭遇「物种壁垒」陆家嘴——建设有中国特色的CBD            市场商机

专家声音                        我国废纸回收利用有商机

专家呼吁加快行政事业性国资管理体制改革

政策动向

一批新法规元月一日起施行

 

 

 

精典回顾

中国2003十大盈利行业

2003年最盈利的十大行业分别是:房地产、汽车、网络游戏、家电、手机、医药、出版、物流、零售、饮料。

房地产业

    世界房地产业利润一般都在5%左右,而中国房地产业的平均利润率则在15%以上。最近福布斯公布的“中国大陆百富榜”中,上排的100人中有47位涉足房地产,排行榜前10名中有8人从事房地产业,前三名都是房地产界赫赫有名的人物:荣智健、许荣茂和孙广信。

    据资料显示,在中国深沪两个证券市场中,房地产企业共有72家,其中专营商品房开发建设的公司有55家,开发区企业有17家,占全部上市公司总数的6.47%;另外还有32家其他行业上市公司,其房地产开发利润占到公司总利润的25%以上;房地产利润贡献在25%以下或以非经常性收益出现的上市公司更是不胜枚举。

汽车业

    据中国汽车工业协会统计,仅今年1月至9月,全国共生产汽车319.89万辆,共销售汽车311.83万辆,至年底,全年汽车总销量达到400万辆,其中轿车180万辆。

    据相关统计数据,汽车行业平均利润率为28.45%。而目前全社会的平均利润率最高在10%至15%间,汽车业的利润已是全社会平均利润率的2倍左右,远高于3%至5%国际行业平均利润率水平。

网络游戏

     2003年,互联网的网络游戏骤然兴起,丁磊靠它使网易起死回生,荣登首富宝座,陈天桥则依靠它在短短3年之间暴富40亿。到2003年底,游戏用户己达到8000万人。

    2002年网络游戏产业对我国通信业务收入的直接贡献为68.3亿元人民币,对IT产业的直接贡献为32.8亿元人民币,对媒体及出版的直接贡献为18.2亿元人民币。2003年,我国网络游戏市场规模从去年的9.1亿元上升至近20亿元人民币。

家电业

     仅今年前10个月,我国家用电器出口已经突破100亿美元,比去年同期增长39.7%。这是中国家电业首次实现年出口额突破100亿美元大关。

     据海关总署统计的数据显示,今年1至10月份我国主要家电产品仍保持了大幅度出口增长,空调器、微波炉、电冰箱、洗衣机、电风扇、电饭锅等的出口增幅均有较大增长。其中电风扇的出口增长最为显著。尤其值得关注的是,今年中国家电各类产品的出口增幅都明显高于同期的产量增幅。

手机业

     2003年我国手机产业继续呈快速增长态势。今年1-11月,累计生产1.45亿部,销售1.4亿部,同比增长分别达到49%和48.3%。

     目前,国内37家手机生产企业除个别企业因产品结构调整出现亏损外,绝大部分手机企业经济效益继续保持较好水平。全部手机企业今年1-11月份完成产品销售收入2090亿元,实现利润100.2亿元。

医药

    据相关主管部门发布数据显示,医药行业的利润增长达到20%。而中国医药零售业的巨额利润足可吓人一跳。业内人士自称,即使降价45%,药店仍有利可图,可以想象药品零售业的盈利程度。

出版业

    我国已成为全球年出版图书品种最多的出版大国,近几年图书出版总规模持续上升。

    受国家垄断经营政策保护,图书出版业一直保持着较高的利润水平,销售利润率一般为20%左右,高者达30%以上,其中,图书出版环节占全行业利润额的70%以上。

物流

我国物流市场需求和现代物流业均已进入快速增长时期。2003年是我国第三方物流迅速发展的一年,一批超大型国有物流企业投身第三方物流市场。70%的物流服务提供商在过去的三年中,年均业务增幅都高达30%。

    国际上10家最大零售企业已有2/3落户中国,在中国设立采购中心。2003年,我国物流市场规模达到2400亿元,比2002年增长26%左右。整个中国第三方物流市场2000年至2005年的年增长率预计将达25%。

零售业

    中国百货业开始步出低谷。商品零售额高于全社会消费品零售总额的增长速度,零售额占社会消费品零售总额的比重不断提高,零售业市场份额向优势企业、品牌企业集中,多业态混合经营特色突出。

以省会城市为代表的区域商业中心正成为百货业发展的新天地。随着新一轮商业设施的陆续建成,以及经济辐射区域的不断扩大,以省会城市为代表的区域商业中心己成为百货业发展的新天地民营资本、海外资本在连锁经营中的地位日益增强。国内众多资本十分看好超市、连锁店等新兴业态,而国外资本面对我国的广阔市场空间更是抱有积极介入的姿态,外资进驻我国零售业新兴业态的势头强劲。

饮料业

在非酒精饮料中,品种之间的分布和市场的重新划分急剧演化。虽然瓶装饮用水、碳酸饮料、茶饮料等三大传统饮料仍占据80%以上的市场份额,但果汁饮料、乳制品和特殊用途饮料发展势头迅猛,大有后来居上之势。慧聪商务网   返回

特别关注

《城市房屋拆迁行政裁决规程》三月一日起实施

2003年岁末最后一天,《城市房屋拆迁行政裁决规程》出台。

建设部住宅与房地产业司司长谢家瑾表示,《裁决规程》明确了行政裁决及强制拆迁的程序。对行政裁决和强制执行的条件、程序、时限、裁决书的内容以及不服裁决的司法救济程序等做了详细规定。同时,增加了行政调解程序,建立了拆迁听证制度,确立了拆迁补偿安置标准的裁决原则,完善了拆迁裁决的司法救济程序。

根据《裁决规程》规定,如申请强制执行,必须经房屋拆迁管理部门领导班子集体讨论决定。房屋拆迁管理部门申请行政强制拆迁前,应当邀请有关管理部门、拆迁当事人代表以及具有社会公信力的代表,对行政强制拆迁的依据、程序、补偿安置标准的测算依据等内容进行听证。

《裁决规程》中明确,房屋拆迁管理部门实施强制拆迁,应当提前15天通知被拆迁人,并向被拆迁人宣传解释,动员其自行搬迁。行政强制拆迁时,应当组织街道办事处(居委会)、被拆迁人单位代表到现场作为强制拆迁证明人,并由公证部门对被拆迁房屋及其房屋内物品进行证据保全。

谢家瑾称,《裁决规程》将从今年3月1日起实行。该《裁决规程》与今年1月1日起实施的《城市房屋拆迁估价指导性意见》以及建设部日前会同高法拟定准备出台的“房屋拆迁司法解释”,将对拆迁评估和行政裁决行为进行有效规范。《工商时报》返回

扫描浦东

 陆家嘴——建设有中国特色的CBD

上海陆家嘴(集团)有限公司的前身是上海市陆家嘴金融贸易区开发公司,是顺应中国政府开发开放浦东的要求,于1990年9月正式成立的。

公司成立至今,主要负责陆家嘴金融贸易区内的房地产开发经营、建设协调管理以及市政基础设施开发、设计、工程承包、投资咨询等,目标是在21世纪将陆家嘴建成全国乃至全世界的经济、金融、贸易中心之一。经过近13年的努力,陆家嘴已从一个旧城区变为国内外金融、贸易机构和跨国公司的集聚地,一个崭新的现代化城区已渐具雏形。而陆家嘴集团也伴随着区域面貌的变化、功能的完善,不断地壮大着自身的经营规模,公司成立初期,政府以土地空转初始地价投入的17.4亿元资产,经过近13年的运作、发展,已使公司成为一家拥有170亿总资产、60亿净资产的上海市大型企业集团之一。

    陆家嘴金融贸易区通过陆家嘴集团的开发建设,使陆家嘴地区,在区域形态上实现了五个“一流”,即“一流的基础设施建设,一流的智能办公楼宇,一流的生态居住园区,一流的文化休憩设施”。

在功能开发上突破了五个“率先”,即“率先进行外资银行经营人民币业务试点、率先进行中外合资人寿保险业务试点、率先进行中外合资信息增值和零售业务试点、率先进行中外合资外贸公司试点、率先进行中央部委和兄弟省市外贸子公司的试点。在开发成效上赢得了五个“第一”,即陆家嘴金融中心区单位面积吸引外资金额数第一,外资银行及金融保险机构集聚程度第一,国家级要素市场迁入和创建数量第一,国际、国内金融和对外对内贸易增加值第一,区域流量经济总量及GDP贡献值第一。

陆家嘴在第一轮的发展中取得了巨大的成就,为实现陆家嘴第二轮跳跃式发展奠定了基础。返回

专家声音

专家呼吁加快行政事业性国资管理体制改革

    《凤凰卫视》1月2日消息,国务院发展研究中心的专家近日在行政事业性国有资产管理体制改革与“南宁模式”研讨会上呼吁,加快行政事业性国资管理体制改革。

据介绍,目前,全国行政事业性国有资产的比重已占全部国有资产的40%左右,如何经营管理好这笔资产成为国有资产管理的新课题。    去年4月份,经南宁市政府和南宁市国有资产管理委员会的批准,南宁市组建了威宁资产经营有限责任公司,并授权其经营和管理南宁市市本级的行政事业性的国有资产。一年来,通过探索和尝试,基本达到了对行政事业性国有资产加强监管、统一运营、保值增值的目的。与会专家指出,“南宁模式”对行政事业性国有资产管理体制改革有一定的借鉴意义。返回

政策动向

一批新法规元月一日起施行

一批与人们生活息息相关的法律规章和办法从2004年1月1日起正式施行。

   《中华人民共和国居民身份证法》:新法规对居民身份证的申领、发放、使用和查验等方方面面作出了明确规定。按照法律,除公安机关依照刑事诉讼法执行监视居住强制措施的情形外,任何组织或者个人不得扣押居民身份证。

《中华人民共和国港口法》:为了加强港口管理,维护港口的安全与经营秩序,保护当事人的合法权益,促进港口的建设与发展,这部法律对港口规划、建设、维护、经营、管理及其相关活动作出了规定。

《物业服务收费管理办法》:该办法对物业管理收费行为作出进一步规范,业主和物业管理企业的合法权益有法可保。

《城市房屋拆迁估价指导意见》:将对规范城市房屋拆迁估价行为,维护拆迁当事人特别是被拆迁人的合法权益将起到重要作用。

    《水利工程供水价格管理办法》:核心内容是建立科学合理的水利工程供水价格形成机制和管理体制,促进水资源的优化配置和节约用水。

    《内地与香港关于建立更紧密经贸关系的安排》、《内地与澳门关于建立更紧密经贸关系的安排》:内地自2004年1月1日起对273个税目的香港和澳门产品实行零关税;扩大服务贸易准入市场,惠及香港和澳门18个服务行业;内地与香港、澳门贸易投资更加便利化。

    从2004年1月1日起,我国境内的各类企业、有雇工的个体工商户,应当依照工伤保险条例规定,参加工伤保险,为本单位全部职工或者雇工缴纳工伤保险费。这个条例的施行,将保障因工作遭受事故伤害或者患职业病的职工获得医疗救治和经济补偿,促进工伤预防和职业康复,分散用人单位的工伤风险。

2004年1月1日起,我国对出口退税机制将进行重大改革。一批产品的出口退税率将被降低,部分资源性商品和国家限制出口的商品将取消出口退税。与此同时,按照党的十六届三中全会关于“分步实施税收制度改革”的部署,新一轮的税制改革自2004年起陆续启动

经济参考报 返回

中国天地

中国将扩大住房公积金覆盖面

《大公网》报道,来自中国建设部消息,住房公积金管理规范已纳入国家标准,预计2005年下发实施。住房公积金将扩大覆盖面,进城务工人员可望纳入其中。

    目前,中国住房公积金使用率只有48%,还有约1800亿元人民币沉淀在商业银行。建设部有关负责人说,以后将进一步加强住房公积金的覆盖面,让更多的职工通过住房公积金解决住房问题。此外,针对进城务工人员流动性较大的特点,建设部正在探索将其纳入住房公积金制度、提高其住房支付能力的具体对策。返回

中国海外投资项目:锦绣中华公园关闭

     《美国之音》报道,中国在海外最大的投资项目之一,在美国佛罗里达州的锦绣中华主题公园于2003年12月31号关闭。

    佛罗里达锦绣中华公司提供的简短书面声明说:“佛罗里达锦绣中华主题公园决定自2003年12月31日起终止在佛罗里达中部的经营。”声明表示,锦绣中华主题公园关闭主要是受到旅游业持续不景气的影响。声明说:“尽管多年来公司一直努力去成功地经营,但是公司认为已经无力继续承担巨大的损失了。”

锦绣中华主题公园是香港中国旅行社在美国开设的独资旅游企业。而港中旅则是中国政府在香港的中资企业。主题公园设在美国度假旅游圣地佛罗里达州奥兰多市,与举世闻名的迪斯尼世界主题公园仅相距几英里。返回

中国输日农产品将遭遇「物种壁垒」

日本新通过的《种苗修正案》,会影响我国输日农产品将面临新的“物种壁垒”。

  根据日本新通过的《种苗修正案》:未经缴纳专利费,擅自利用日本植物种源生产或改良的农产品的,个人侵权者会被处以300万日元以下的罚金或3年以下有期徒刑;法人企业侵权时,可最高处以1亿日元的罚金。据悉,这一《种苗修正案》将从明年4月开始实施。

  我国是日本重要的农产品出口国,为了适应日本人对农产品品质的苛刻要求,出口的水果、蔬菜、花卉、食用菌中有许多种苗是从日本直接引进或由日本品种改良而来,日本进口商常常会以种植日本农作物品种作为进口的条件。有关专家认为,一旦日本正式实施《种苗修正案》,我国农产品企业的利润空间必然会受到极大的挤压。

  宁波市农业局一位负责人说,日本一旦实施《种苗修正案》,我国的食用菌行业受冲击最大。尽管我国是世界上最早认识、食用、驯化栽培食用菌的国家之一,但由于长期以来缺乏知识产权的保护意识,使我国食用菌的一些野生品种不断以民间方式流传到国外,反被其他国家研究并注册。他认为,我们应尽快制定相关的新品种检测标准,以加快对我国食用菌新品种的保护。(粤港信息日报) 返回

市场商机

我国废纸回收利用有商机

我国是纸张消费大国,以上海市为例,每年的消耗量在400万吨左右,产生的废纸也有一两百万吨,但是废纸的回收和利用却相对较弱。在2001年,国内废纸回收虽达到了995万吨,但回收率仅为27%,大大低于43.7%的世界平均水平。业内人士分析,与发达国家相比,我国废纸回收网点少、回收价格过低、纸张质量较差,废纸回收所能产生的经济效益不很明显,使得国内废纸进口快速增长。

    按照我国现行关税,外国纸及纸制品进口须征收10%至25%的关税,而纸浆、废纸进口则为零关税,为外商在华设厂增资提供了有利条件。
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